Per chi desidera acquistare un nuovo box auto, costruirne uno vicino casa o ristrutturare il proprio può beneficiare di un’interessante detrazione fiscale sulla spesa sostenuta. Si tratta del Bonus garage, o Bonus box auto, una detrazione pari al 50% fino a 96.000 euro di spesa. Il Mio Bonus ti spiega come funziona il Bonus garage, in quali casi può essere ottenuto e quali sono i requisiti nel 2023.

Che cos’è il Bonus garage?

Nello specifico, l’agevolazione fiscale riguarda le seguenti tipologie di pertinenze:

• box auto interrati;
• box auto fuori terra;
• garage;
• posti auto scoperti;
• posti auto coperti.

Non si tratta di un’agevolazione nuova, ma è importante ricordarla perché dà accesso a un’importante rimborso fiscale per i lavori eseguiti entro il 31 dicembre 2024.

Bonus box auto: a chi spetta?

In linea generale, il Bonus garage spetta a tutti coloro che hanno intenzione di acquistare, costruire o ristrutturare un box auto. In questo senso, infatti, possono usufruire della detrazione IRPEF del 50% sulle spese sostenute, fino a un massimo di 96.000 euro.

Infatti, questa agevolazione spetta a:

• cittadini privati che costruiscono o acquistano un box auto di pertinenza all’immobile;
• condomini che acquistano o eseguono lavori di costruzione di box auto.

Nello specifico, ne possono usufruire:

• il proprietario o il titolare del diritto reale dell’unità immobiliare;
• il familiare convivente, se ha sostenuto la spesa in questione (documentandolo in fattura).

Se la spesa è stata sostenuta sia dal proprietario che dal coniuge convivente, nella fattura bisogna riportare la percentuale di spesa sostenuta da ciascuno dei contribuenti, in modo da poterne fruire in fase di dichiarazione dei redditi.

Oltre a quanto detto finora, il requisito principale per ottenere la detrazione box auto è il vincolo di pertinenzialità. Questo significa che il box auto in questione deve essere in prossimità dell’abitazione principale, anche se distante, e indicato nel contratto.

Come funziona il Bonus garage?

Il Bonus garage o box auto si presenta sotto forma di detrazione IRPEF del 50% su una spesa massima di 96.000 euro.

Da qui ne deriva, infatti, che la somma massima che si può ottenere con il bonus è di 48.000 euro, ovvero il 50% di 96.000 euro.

Nello specifico, l’agevolazione spetta soltanto se gli interventi vengono eseguiti su qualsiasi tipo di posto auto di pertinenza del contribuente, ma solo in caso di:

• ristrutturazione di un box auto già esistente;
• costruzione di box auto con vincolo di pertinenzialità con l’unità immobiliare;
• acquisto di box auto già esistente e pertinenziale all’abitazione.

Bonus per ristrutturazione del box auto

Se il cittadino possiede già un box auto ma vuole eseguire dei lavori di ristrutturazione al suo interno, ci sono dei requisiti specifici da seguire per beneficiare della detrazione fiscale.

Nello specifico, i lavori che danno diritto al Bonus garage sono gli stessi relativi al Bonus ristrutturazione. Si tratta, infatti, di lavori di manutenzione straordinaria che prevedono la sostituzione e/o riparazione di elementi con caratteristiche diverse rispetto a quelle già presenti.

Pertanto, sono ammessi lavori su parti strutturali o la sostituzione della serranda con una blindata, se prima non era presente. Quest’ultima tipologia di lavoro rappresenta un intervento migliorativo, quindi agevolato dal bonus.

Bonus per costruzione di un box auto nuovo

Oltre al Bonus ristrutturazione, è possibile ottenere la detrazione fiscale del 50% anche in caso di costruzione ex novo di un box auto. Anche in questo scenario è necessario che sussista il vincolo di pertinenzialità con un’unità immobiliare abitativa.

Infatti, non si ottiene la detrazione IRPEF se il posto auto che viene costruito è scollegato all’unità immobiliare.deve, quindi, risultare dalla concessione edilizia l’esistenza del vincolo di pertinenzialità.

Bonus per acquisto di un box auto nuovo

È possibile ottenere il Bonus garage anche per l’acquisto di un posto auto pertinenziale già costruito da un’impresa costruttrice.

In questo caso, è fondamentale che l’acquisto avvenga direttamente dall’impresa costruttrice e non da un altro soggetto terzo che ne detiene la proprietà.

Bonus garage: come richiederlo?

Per ottenere il Bonus garage non occorre presentare alcuna domanda, in quanto si fruisce dell’agevolazione sotto forma di detrazione fiscale. Questo significa che, in fase di dichiarazione dei redditi, bisogna specificare le spese realizzate per poter ricevere il rimborso spettante.

Nello specifico, la dichiarazione dei redditi può essere presentata in uno dei seguenti modi:

• online, accedendo al sito dell’Agenzia delle Entrate e scegliendo il 730 precompilato (o il modello redditi PF precompilato);
• tramite un consulente fiscale, come un commercialista;
• rivolgendosi a un CAF (Centro di Assistenza Fiscale).

Bonus box auto con sconto in fattura? L’approvazione del decreto legge 11 del 17 febbraio 2023 ha eliminato la possibilità di ottenere il Bonus garage per mezzo dello sconto in fattura o della cessione del credito.

Al giorno d’oggi, infatti, l’unica opzione per ottenere il 50% della spesa è attraverso la detrazione fiscale nella dichiarazione dei redditi.

Metodi di pagamento ammessi

Affinché il contribuente possa ottenere il Bonus box auto, è necessario che tutti i pagamenti vengano effettuati con metodi di pagamento tracciabili, ovvero tramite bonifici postali o bancari.

Inoltre, nel bonifico devono essere riportate le seguenti informazioni:

• codice fiscale del beneficiario del bonus;
• codice fiscale o Partita IVA del costruttore;
• numero e data della fattura;
• causale del versamento che faccia riferimento alla norma in questione: articolo 16-bis del Dpr 917/1986.

Come compilare il modello 730/2023

Le spese sostenute per l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione del box auto devono essere indicate nel modello utilizzato per la dichiarazione dei redditi. Essi possono essere il modello 730 o il modello Redditi Persone Fisiche (ex modello Unico).

Documenti necessari

È fondamentale essere in possesso e conservare i documenti che attestino la spesa sostenuta, a seconda della tipologia di intervento realizzato.

In caso di richiesta del Bonus garage per acquisto del box auto, i documenti sono i seguenti:

• atto di acquisto o preliminare di vendita, nel quale risulti la pertinenzialità del garage;
• dichiarazione scritta della ditta costruttrice riportante i costi di realizzazione del posto auto;
• bonifico bancario o postale intestato al beneficiario del bonus, che attesti i pagamenti effettuati.

Invece, se si vuole beneficiare della detrazione per la costruzione del box auto, bisogna essere in possesso dei seguenti documenti:

• concessione edilizia da cui risulti il vincolo di pertinenzialità con l’abitazione
• bonifico bancario o postale intestato al beneficiario del bonus, che attesti i pagamenti effettuati.